Електронна сервісна послуга з подання заяв про заборону вчинення реєстраційних дій

13.03.2019

06 жовтня 2016 року Верховною Радою України прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності»  № 1666-VIII, однією із новацій якого було запровадження можливості звернення власника до державного реєстратора з заявою про заборону вчинення будь-яких реєстраційних дій із належним йому нерухомим майном.

Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 26.10.2016 № 789-р «Про запровадження реалізації пілотного проекту щодо інформування у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»  (із змінами, внесеними згідно з Розпорядженням Кабінету Міністрів України   № 1069-р від 27.12.2018) з метою забезпечення захисту речових прав, економічних інтересів громадян та інвесторів, зменшення ризиків незаконного заволодіння майном, запроваджено пілотний проект щодо подання відповідно до закону власником об’єкта нерухомого майна заяв про заборону вчинення реєстраційних дій в електронній формі (далі – пілотний проект).

Відповідно до вказаного розпорядження під час реалізації пілотного проекту в частині подання заяв про заборону вчинення реєстраційних дій в електронній формі:

1) сервісна послуга з подання заяв про заборону вчинення реєстраційних дій в електронній формі надається технічним адміністратором Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав)                                         з використанням телекомунікаційних засобів за бажанням фізичної або юридичної особи на платній основі на підставі укладених договорів;

2) сервісна послуга з подання заяв про заборону вчинення реєстраційних дій в електронній формі надається виключно за умови наявності зареєстрованого права власності на окремий індивідуально визначений об’єкт нерухомого майна з присвоєним такому об’єкту реєстраційним номером;

3) сервісна послуга з подання заяв про заборону вчинення реєстраційних дій в електронній формі надається виключно за умови використання кваліфікованого електронного підпису, у тому числі з використанням ресурсів комунікаційних мереж мобільного зв’язку (“Mobile ID”);

4) технічним адміністратором Державного реєстру прав забезпечується передача заяв про заборону вчинення реєстраційних дій, поданих в електронній формі, суб’єктам державної реєстрації прав, що забезпечують зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, за місцезнаходженням нерухомого майна.

Відповідно до наказу Міністерства юстиції України від 25.06.2015 № 1059/5 «Деякі питання щодо визначення адміністратора Єдиних та Державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції України» адміністратором Єдиних та Державних реєстрів, створення та забезпечення функціонування яких належить до компетенції Міністерства юстиції України, у тому числі Державного реєстру прав, визначено державне підприємство «Національні інформаційні системи».